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大发快三彩票:股东、客户、政府都满意!地产界最难的事,融信做到了

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内容摘要:和讯房产消息 1842年,清朝政府钦差大臣耆英、伊里布与英国代表璞鼎查在停泊于南京下关江面的英舰皋华丽号上签订《南京条约》,福州和上海、广州、宁波、厦门四个城市一起被列为通商口岸。但其实早在五口通商之前的100多年前,福州早已经是一个繁华的国际港口城市。史书记载:1686年秋,有...
和讯房产消息 1842年,清朝政府钦差大臣耆英、伊里布与英国代表璞鼎查在停泊于南京下关江面的英舰皋华丽号上签订《南京条约》,福州和上海、广州、宁波、厦门四个城市一起被列为通商口岸。

但其实早在五口通商之前的100多年前,福州早已经是一个繁华的国际港口城市。史书记载:1686年秋,有四艘荷兰船停泊在连江之定海。此画右侧闽江鸭姆洲之北有一艘悬挂着彩色条纹旗的番船停泊,船上有洋人手执长筒单眼望远镜眺望闽江以东……

闽江北岸的苍霞,当年曾因为繁忙的码头贸易,是福州城内最为热闹、喧嚣的市井之地,见证了这座城市在三大发时时彩遗漏百多年间的沧桑巨变。而如今,福州的老城区正在再换新颜,苍霞也不免更新、改造。

有人担大发时时彩走势图心,福州城的文脉将因改造而中断、泯灭,毕竟全国各地的老城区改造,都或多或少发生过“手术失败”的案例。从前众星捧月,眼下却是备受冷落的城市更新项目不在少数。但在四年多的精心复原之下,已经被拆得只剩外壳的苍霞海月江潮,却慢慢恢复了往日的繁华,重新焕发出第二春。而且还给开发商融信带来了声誉、利润和社会各方的支持,成为一个成功的地产开发项目。

在过去的二十多年间,中国的城市更新项目不可谓不多,但最终成功的却是寥寥。吴江(楼盘)路,上海曾经著名的美食街,十多年前未改造时,人声鼎沸,商贾林立,中午、晚间往往挤满食客,虽是脏乱,却是全上海人心向往之的名街。十年改造之后,新建成的兴业太古汇,身价已是往日数十倍,来消费的客人谈不上富贵,却也至少身处中产之家。但却早已没有往日的喧闹和繁忙,也不再是当年全上海人必去之所。

在中国的地产界,虽然也有新天地、太古里、思南公馆之类的成功案例,但失败者却远多于uu快三大小计划成功者。是故,城市更新往往又成为旧城的“死亡”名词。

而新天地虽然成功,却并不能让股东满意。2000年刚建成运营的时候,上海报纸报道了一则消息,说新天地至少要90年才能收回本金。而后,虽然物业大幅升值,租金也是不断提高,但新天地的回报率依然难以让股民完全满意,这从中国新天地曾经打算拆分上市,但却没能拆分,就可以看出。

所以,地产界的城市更新项目,往往难以让政府、消费者和公司股东都满意的。很多时候,政府、客户满意了,但是股东却难以满意;股东和客户满意了,公众和政府往往觉得不好;有些让股东、政府、消费者都不满意。

但融信海月江潮,却是一个让客户、政府和股东都满意的城市更新项目。


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